- 华江水岸星城3期观邸
- 8123 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阿露窝罗路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华江水岸星城3期观邸位于芒市区芒市板块，小区于2021年竣工，由德宏华江房地产开发有限公司开发完成；小区为高层商品房住宅，小区户型面积多样，小区户型面积有81m²-350m²左右的2-5居室，可供居民进行选择；小区整体绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有云南德宏芒市老百货大楼，居民日常购物比较方便；
- 小区附近有德宏州人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分户型临近阿露窝罗路，有轻微噪音污染；
- 小区整体绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约735m是珠宝小镇公交站，该站停靠8路、12路公交车，居民选择公交出行较为方便；距离小区大约291m是榕树南路，居民选择自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
28个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
距离小区大约559m是爱德堡多元智能幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约1.3km是芒市第五小学，该校是一所公办学校；距离小区大约553m是中央民族大学附属中学芒市实验学校，该校是一所公办学校；小区附近教学资源丰富，孩子择校选择多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑以简洁大气为主，小区外立面颜色主要以米色和白色为主；小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，小区占地面积约114000㎡，建筑面积约800000㎡；小区户型面积多样，小区户型面积有81m²-350m²左右的2-5居室，可供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于阿露窝罗路59号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 座椅；
- 小广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 德宏华江物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约1.9km是云南德宏芒市老百货大楼，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约874m是三棵树超市（金孔雀店），该超市是大型综合超市，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约166m是晓星便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约2.5km是德宏州人民医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便；距离小区大约1.2km是芒市秦仲良中医诊所，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约678m是一心堂（白象街店），距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.4km是芒市兴昌农贸市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约763m是中国农业发展银行（德宏傣族景颇族自治州分行），居民办理银行业务较为方便；距离小区大约973m是中国移动（金孔雀大街营业厅），居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约807m是芒市体育公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约2.1km是芒市公安局城南派出所，派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约2km是芒市4D影城，喜欢看电影的人士可到此处看电影，放松心情；距离小区大约1.1km是美丽会KTV，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约963m是加州游泳健身·体育中心店，居民可到此锻炼身体，增加身体抵抗力。
华江水岸星城3期观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9433元/㎡
2.02%
03-03
9143元/㎡
3.07%
03-10
8769元/㎡
4.09%
03-17
8448元/㎡
3.66%
03-24
8216元/㎡
2.75%
03-31
8101元/㎡
1.4%
04-07
8062元/㎡
0.48%
04-14
8062元/㎡
0%
04-21
8065元/㎡
0.04%
04-28
8092元/㎡
0.33%
05-05
8120元/㎡
0.35%
05-12
8123元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9930元/㎡
0.9%
2023-07
9868元/㎡
3.84%
2023-08
9865元/㎡
4.99%
2023-09
9865元/㎡
2.11%
2023-10
9791元/㎡
2.55%
2023-11
9763元/㎡
2.69%
2023-12
9726元/㎡
3.2%
2024-01
9653元/㎡
3.38%
2024-02
9548元/㎡
4.66%
2024-03
8216元/㎡
14.28%
2024-04
8067元/㎡
16.59%
2024-05
8123元/㎡
18.6%
华江水岸星城3期观邸问答
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