- 雅居乐国际花园
- 5636 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卯喊路
- 云南雅居乐房地产开发有限公司
- 雅居乐雅生活服务股份有限公司瑞丽分公司
小区概述
- 雅居乐国际花园小区位于瑞丽区瑞丽板块，由云南雅居乐房地产开发有限公司开发完成，于2021年全部交房；小区总占地面积约133000㎡，总建筑面积约360000㎡，容积率约为2.7，共有20栋楼，主力户型为108㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区于2021年交房，房龄较新。
缺点- 小区距离宏盛商业城较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离瑞丽市人民医院较远，居民大病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，瑞丽6路公交可以在距离小区234m左右的雅居乐公交站乘坐，距离较近，居民公交出行较便利；勐户路/零二县道（路口）距离小区约2km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.2
小学
7.3
初中
6.0
4个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约1.9km处有瑞丽市苗苗幼稚园姐东分园，是一所民办幼儿园；华能飞海希望小学距离小区约780m，该学校是一所公立小学；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化率为35%左右，道路两旁植被茂盛，环境较好；小区内设有凉亭、健身设施、儿童游乐园等设施，可供居民带着孩子来此晨练、玩耍，休闲时可来此下棋等，让居民生活更加丰富多彩；物业每天都会及时清运垃圾，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；小区外立面主要以棕色和灰色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，外立面没有明显的脱落和污渍。
楼栋分布
小区总占地面积约133000㎡，总建筑面积约360000㎡，容积率约为2.7，共有20栋楼；小区户型面积有83㎡-89㎡左右的两房、101㎡-124㎡左右的三房和140㎡-352㎡左右的四房，主力户型为108㎡左右的三房。
出入口
小区有1个出入口。东北门靠近瑞丽市福文便利店，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2323户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 文化广场；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，健身器材会定期维护保养，因此小区整体环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为雅居乐雅生活服务股份有限公司瑞丽分公司。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共2600车位
车位比
- 1:1.12
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
宏盛商业城距离小区约4.3km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区约108m左右有丽峰超市，为居民的日常消费提供了便利；瑞丽市福文便利店距离小区约110m，可供居民采购一些日常生活用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源一般，距离小区约3.9km处有瑞丽市人民医院，该医院为二级甲等医院；瑞丽市勐卯镇卫生院距离小区约3.5km，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；剑阳大药房距离小区约855m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区附近生活服务配套设施比较齐全，距小区1.6km左右有瑞丽市综合粮油蔬菜批发市场勐卯大市场，可供居民日常采买；距小区836m左右有中国联通，居民日常可以来此缴费、办理业务。
公共资源
距离小区3.5km左右有银河派出所，居民可来此办理相关业务。距离小区2.2km左右有弄莫湖公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以和家人一起来此郊游。
雅居乐国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5911元/㎡
0.5%
02-18
5850元/㎡
1.03%
02-25
5804元/㎡
0.79%
03-03
5790元/㎡
0.24%
03-10
5753元/㎡
0.64%
03-17
5725元/㎡
0.49%
03-24
5701元/㎡
0.42%
03-31
5642元/㎡
1.03%
04-07
5618元/㎡
0.43%
04-14
5620元/㎡
0.04%
04-21
5630元/㎡
0.18%
04-28
5636元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6476元/㎡
6.11%
2023-07
6413元/㎡
9.08%
2023-08
6400元/㎡
8.05%
2023-09
6359元/㎡
3.28%
2023-10
6331元/㎡
3.79%
2023-11
6308元/㎡
4.71%
2023-12
6055元/㎡
0.2%
2024-01
5949元/㎡
5.03%
2024-02
5811元/㎡
10.92%
2024-03
5701元/㎡
14.26%
2024-04
5633元/㎡
14.38%
2024-05
5636元/㎡
12.88%
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