小区绿化率28%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了脱落现象，整体看上去比较陈旧。

小区楼栋是由2栋左右的高层住宅构成，容积率5左右，小区户型面积有121㎡-258㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善人群。小区户型方正，通透性较好。

小区目前只有一个出入口是西门，该出入口位于阔时路88号，芒市体育运动中心对面，进出比较方便。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

树包塔商业广场距离小区约1.4km，是一家综合购物中心，方便居民购物；芒市芊会百货店距离小区约164m，商品齐全，方便居民日常生活；小瓦碴厨房距离小区约700m，方便居民就餐。

德宏州人民医院距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；郭苑诊所距离小区约635m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；东骏大药房(丰华路店)距离小区约357m，药品齐全，方便居民购药。

芒市兴昌农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；云南省农村信用社距离小区约222m，方便居民办理理财业务；中国电信(芒市花园营业厅)距离小区约571m，方便居民办理通信业务。

芒市体育公园距离小区约250m，全天免费开放，方便居民日常休闲；德宏州图书馆(新馆)距离小区约584m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

芒市4D影城距离小区约1.5km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；加州游泳健身(体育中心店)距离小区约279m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；芒市翡翠大酒店-棋牌室距离小区约1.6km，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于新婚一族来说，建议选择121㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于一些企业老板或是高管来说，建议选择258㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议年轻上班族可以与他人合租121㎡左右的3居室，可以与室友分摊房租，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行。建议有子女的家庭可以整租121㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。

对于258㎡左右的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以提高出租出去的成功率。另外，建议房东房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。