- 学府时代南区
- 5227 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 营水路13号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 小区位于德宏市芒市区芒市板块，小区是普通的商品房住宅，于2013年竣工，房龄较新。小区容积率为1.49，小区户型有面积47㎡-140㎡左右的1-3室和面积308㎡-393㎡左右的5-7室，跨度空间较大，可选户型较多。小区绿化率为31%，整体环境一般。小区周边交通便捷，生活配套设施比较完善，小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷，方便居民出行；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为31%，绿植覆盖面积较小，整体环境一般；
- 小区距离大型商场比较远，居民逛街购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。老三队路口公交站距离小区约422m，10路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离营水路约573m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.3
18个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。芒市三棵树幼儿园距离小区约1.2㎞，该园是一所私立幼儿园；芒市华侨小学距离小区约1.1㎞，该校是一所公立小学；德宏傣族景颇族自治州民族初级中学距离小区约1.1㎞，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
8.8
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为31%，树木植被覆盖率比较低，植被主要分布在楼栋周围和道路两旁，物业对植被的维护不够及时，草坪有枯黄和土地裸露的现象，整体景观一般；小区内卫生清扫不够及时，垃圾桶有垃圾堆积现象，地面上经常能看到垃圾，卫生情况保持的一般。整体来看，小区环境一般，有待改善。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，没有明显的建筑风格。外立面采用了黄色涂料，色彩柔和干净，给人的感觉比较舒服。由于小区物业对外墙的维护不够及时，部分楼栋出现了墙皮脱落和老化的现象，外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区容积率为1.49，小区户型有面积47㎡-140㎡左右的1-3室和面积308㎡-393㎡左右的5-7室，跨度空间较大，可选户型较多。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场。其中西门靠近德宏职业学院，停车场靠近营水路，居民出行应合理规划出行方式和时间，避开交通拥堵，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内存在乱停车现象，车位管理有待改善；小区内有保洁人员负责打扫卫生，但卫生清扫不够及时，路面上还是经常能看到垃圾，卫生情况保持的一般。综合来看，小区物业服务质量一般，专业服务水准有待提高。
安保
小区安保人员配备齐全，大门口有保安24小时值班，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况，保障了业主的生命和财产安全，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
三棵树超市(团结大街店)距离小区约1.6㎞，方便居民采购日常生活用品；盈黎手抓饭(芒市店)距离小区约1.4㎞，方便居民及时用餐。综合来看，小区距离超市和餐饮美食店比较近，能够满足居民基本的购物需求，但距离大型商场比较远，居民逛街购物不太方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，德宏州人民医院距离小区约1.9㎞，该院是一所三级综合医院，医疗水平较高，方便居民就医；时菊诊所距离小区约726m，可以满足居民基本的就诊需求；安和大药房距离小区约446m，居民平时买药比较方便。
生活服务
芒市德发集贸市场距离小区约1㎞，居民买菜比较方便；云南省农村信用社距离小区约1.1㎞，居民可以来此办理银行类业务；中国联通智慧生活馆(Y109营业厅)距离小区约591m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
芒市公安局锦华派出所距离小区约1.1㎞，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；芒市图书馆少儿分馆距离小区约2.3㎞，居民周末可以带孩子来这里看书，不仅能增长见识，还能增进亲子感情。
休闲娱乐
天龙时代影城(团结大街店)距离小区约2.1㎞，居民看电影比较方便；晒晚欢唱量贩KTV(新店)距离小区约159m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；丰乐台球室距离小区约281m，周边的男士经常来此切磋球技，也增进了邻里感情。
学府时代南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6397元/㎡
3.48%
03-03
6576元/㎡
2.8%
03-10
6607元/㎡
0.47%
03-17
6292元/㎡
4.77%
03-24
5956元/㎡
5.34%
03-31
5535元/㎡
7.07%
04-07
5223元/㎡
5.64%
04-14
5201元/㎡
0.42%
04-21
5174元/㎡
0.52%
04-28
5189元/㎡
0.29%
05-05
5206元/㎡
0.33%
05-12
5227元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5456元/㎡
7.51%
2023-07
5497元/㎡
5.65%
2023-08
5961元/㎡
2.56%
2023-09
5940元/㎡
1.12%
2023-10
5749元/㎡
0.26%
2023-11
5792元/㎡
1.83%
2023-12
5933元/㎡
7.89%
2024-01
5790元/㎡
5.97%
2024-02
6312元/㎡
14.7%
2024-03
5956元/㎡
6.97%
2024-04
5167元/㎡
7.29%
2024-05
5227元/㎡
4.69%
学府时代南区问答
学府时代南区周边小区房源
学府时代南区同区域房源推荐